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Marseille (13007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
Ascenseur
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325 000 €
Réf 145

Au cœur du quartier des catalans à deux pas de la mer, dans une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², situé au 3e étage.

L’appartement séduit dès l’entrée par une distribution particulièrement fonctionnelle et une belle luminosité. La pièce de vie accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte et se prolonge naturellement par une terrasse de 9 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. Un dégagement ainsi qu’un grand espace de rangement viennent compléter l’ensemble et permettent de conserver un intérieur parfaitement organisé.

Un T3 bien pensé, lumineux et agréable à vivre, avec une terrasse qui apporte une vraie qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Il est possible d'acquérir en sus du prix une place de stationnement en sous sol de l'immeuble.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 57 m²
  • séjour 21,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 99
  • Nombre de lots 131
  • Quote part annuelle des charges 1 294 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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