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Marseille (13006)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.49 m²

1
Ascenseur
1
390 000 €
Réf 131

L’agence Jimmy’s a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3/4, situé au 3e étage d'une copropriété datant de 2003, bien entretenue et sécurisée, au cœur du quartier recherché du Palais de Justice, dans le 6e arrondissement de Marseille.

Sur près de 88 m², il est agencé de la façon suivante :

- un séjour offrant un bel espace de vie,

- une cuisine séparée,

- un espace nuit composé de deux chambres, dont une équipée d'un dressing,

- une salle d’eau,

- un WC séparé et des placards intégrés dès l'entrée.

Côté confort, le bien dispose de deux belles terrasses, d'une cave, du double vitrage ainsi que d'une climatisation gainable.

Enfin, un stationnement privatif sécurisé en sous-sol (pour une voiture et un deux-roues) est proposé en sus du prix pour 40 000 €.

Le quartier du Palais de Justice offre un cadre de vie agréable et central, à quelques minutes à pied du Vieux-Port. Ce secteur dynamique permet un quotidien pratique « tout à pied » grâce à ses nombreux commerces, ses terrasses et ses accès rapides (métro Estrangin, tunnels autoroutiers). Une adresse de choix alliant charme de l'ancien et vie de quartier.

Contactez-nous pour organiser votre visite rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,49 m²
  • carrez 88,19 m²
  • séjour 34,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • chambre 11.38 m²
  • cuisine 10.38 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • chambre 14.33 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 149
  • Quote part annuelle des charges 3 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 3 600 €
Taxe foncière annuelle 2 344 €

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