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Marseille (13007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

1
289 000 €
Réf 24

Dans un cadre verdoyant et au calme absolu, vous allez découvrir un superbe appartement de type 1/2 de 47 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et d’une chambre en second jour. L'ensemble s’ouvre sur un magnifique jardin exposé plein sud de 54 m², aménagé avec terrasse en bois, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Prestations de qualité : climatisation, agencement optimisé, aucun travaux à prévoir.

Emplacement privilégié à deux pas de la place des Catalans, à proximité immédiate des commerces, plages et transports.

Un bien rare, idéal pied-à-terre ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47 m²
  • carrez 47 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 5 étage(s)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 1 056 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 770 €

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JIMMY'S Agence