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Marseille (13016)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.8 m²

1
122 m²
1
339 000 €
Réf 60

À seulement dix minutes à pied du port et à proximité immédiate de la gare, cette maison individuelle de 95 m² séduit par son cachet authentique et son ambiance conviviale. Située dans un quartier paisible où la vie de voisinage est bienveillante, elle offre un cadre de vie rare à l’Estaque.

Dès l’entrée, vous decouvrirez un superbe jardin arboré et intimiste ainsi qu'une jolie terrasse avec pergola, propice à la détente.

Dans la maison, les carreaux de ciment anciens, les volumes et le poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Le premier niveau se compose de deux chambres lumineuses, dont une donnant accès à une terrasse avec une belle vue mer à exploiter selon vos envies, ainsi qu’une spacieuse salle de bain à la décoration soignée.

Sous les toits, une troisième chambre d’environ 27 m² au sol complète l’ensemble, offrant un espace polyvalent idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

La maison bénéficie également d’un stationnement.

Une adresse pleine de charme, entre authenticité et douceur de vivre, à quelques pas du cœur de l’Estaque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94,80 m²
  • carrez 75 m²
  • terrain 122 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5

Financier

Informations financières
Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 186 €

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JIMMY'S Agence