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Marseille (13005)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.43 m²

1
259 000 €
Réf 33

Situé en R-1 d’un petit immeuble marseillais, en plein cœur du quartier prisé du Camas, cet appartement de 47 m² entièrement rénové avec goût est un véritable cocon au charme singulier.

Il s’ouvre sur un jardin privé de 50 m², luxuriant, soigneusement entretenu et totalement à l’abri des regards – un véritable havre de paix en pleine ville.

La chambre, en second jour, offre calme et intimité. La cuisine, quant à elle, allie avec élégance le charme de l’ancien à la modernité. Un bien rare, idéal pour les amateurs de jardinage, les barbecues entre amis ou tout simplement les longues soirées d’été en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,43 m²
  • carrez 46,86 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Est
  • 3 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 747 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 788 €

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JIMMY'S Agence