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Marseille (13001)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 68.18 m²

1
249 000 €
Réf 126

Au cœur du quartier des Réformés, venez découvrir ce bel appartement de type 2 offrant de beaux volumes, une vue agréable sur jardin ainsi qu'un vrai potentiel.

Aujourd'hui configuré en T2, il peut facilement être transformé en T3 grâce à son agencement.

Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec un beau parquet, des carreaux de ciment d'époque, une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres et une agréable luminosité. L'appartement, traversant et situé au premier étage, comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Une cave d'environ 55m2 avec accès privatif vient compléter ce bien.

Situé dans une copropriété de caractère, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,18 m²
  • carrez 67,07 m²
  • séjour 21,51 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 7

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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