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Marseille (13007)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 218 m²

2
408 m²
Balcon
1 350 000 €
Réf 100

Située dans le quartier recherché d’Endoume, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, entre calme, beaux volumes et légère vue mer.

Développant près de 320 m² au sol cette maison offre un réel potentiel d’aménagement.

Au niveau principal environ 168 m² dont 38 m² de véranda, elle se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un salon lumineux et d’une cuisine. La véranda, ouverte sur l’extérieur, prolonge harmonieusement les espaces de vie et bénéficie d’une vue dégagée.

En rez-de-jardin, un T2 indépendant d’environ 50 m² permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un usage locatif. Ce niveau comprend également un atelier, un lavoir et une chaufferie, pour près de 100 m² d’espaces complémentaires.

À l’extérieur, un jardin d’environ 140 m², exposé plein sud, permet de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 408 m², cette maison constitue une opportunité rare à Endoume, à proximité du littoral et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 218 m²
  • terrain 408 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Un bout de mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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