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Marseille (13007)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 73

L'agence Jimmy's a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de type 4, situé entre les quartiers du Pharo et de Saint-Victor, dans le 7e arrondissement de Marseille.

Agencé sur près de 93 m², il se compose de la façon suivante :

- une entrée desservant sur la droite

- grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37 m², donnant sur une terrasse

- de l'autre côté, un espace nuit avec 3 chambres en enfilade d'environ 15 m², 10 m² et 9 m², toutes donnant sur un autre extérieur

- un dressing

- une salle d’eau avec fenêtre

- un espace buanderie

- un WC séparé

Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable avec ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort de vie, il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, d’une cave en sous-sol et enfin du stationnement libre dans la copropriété.

Son emplacement est idéal, au calme au fond d’une impasse, tout proche de la place du 4 Septembre, des commodités, de la mer et des axes autoroutiers.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 22

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 232 €
Taxe foncière annuelle 2 080 €

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