Au cœur du très recherché quartier de Saint-Victor, réputé pour sa vie de quartier dynamique, sa proximité du Vieux-Port et ses commerces de qualité, découvrez ce superbe T4 de 69 m² en excellent état.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble chaleureux et parfaitement tenu, il offre calme, luminosité et caractère.
L’appartement séduit par son style rétro, son parquet d’époque restauré et ses carreaux typiques des années 60.
La pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, tandis qu’un second extérieur côté nord, accessible depuis la cuisine, permet de profiter de la fraîcheur en été.
L’agencement est idéal : grand hall d’entrée optimisant la distribution, cuisine séparée, trois chambres, salle d’eau, des WC séparés.
Autorisations déjà obtenues pour l’installation d’une climatisation.
Stationnement libre et sécurisé au pied de l’immeuble.
Porte blindée et faibles charges de copropriété.
Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
