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Marseille (13007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

230 000 €

Réf 144

T1/2 de 39 m² situé au début de la rue d’Endoume, au cœur du très recherché quartier Saint-Victor.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie de trois ouvertures sur l’extérieur, offrant des vues spectaculaires sur le Vieux-Port et la mer.

Particulièrement lumineux, il profite d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas de tous les commerces, restaurants et commodités.

Un bien plein de charme, offrant un cadre de vie rare grâce à sa luminosité, sa situation et ses vues exceptionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 40 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Dégagée sur le port

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 895 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 722 €

JIMMY'S

0670490416

contact@jimmysimmobilier.fr

6A rue d'armeny 13006 Marseille

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