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Marseille (13006)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 124.96 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 32

À quelques minutes à pied de la place Castellane et de la rue de Lodi, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en dernier étage de 125 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

L’espace de vie, de plus de 60 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue imprenable sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L’agencement est particulièrement soigné, avec une séparation intelligente entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité.

Il se compose de trois grandes chambres et dispose de jolies prestations telles que la climatisation, les volets roulants électriques ou encore l'ascenseur.

L'accès autoroutier est très facile.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 124,96 m²
  • carrez 124,96 m²
  • séjour 61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 265
  • Quote part annuelle des charges 2 743 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 083 €

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