Au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco dans le quartier Chapitre / Réformés, découvrez ce superbe T4 de caractère, traversant, de 85 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et le charme préservé de l’ancien.
L’appartement, tout juste rénové, bénéficie d’une exposition idéale avec les chambres côté Est et la pièce de vie côté Ouest ouvrant sur une grande terrasse. Côté nuit, les chambres profitent également d’un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Situé dans une rue très peu passante, le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et à deux pas du Boulevard Longchamp.
Le cachet est au rendez-vous avec ses vitraux, son parquet en chevron, ses moulures et son bel agencement qui mettent en valeur les volumes et la qualité des prestations. L’appartement dispose également du triple vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.
La copropriété, particulièrement bien entretenue et composée majoritairement de propriétaires occupants, dispose d’un stationnement commun (privatif à l'usage), d’un local vélos et poussettes, ainsi que d’une grande cave de 13 m² en sous-sol.
Possibilité d'acquérir en sus une chambre de bonne de 14 m2 rénovée, avec balcon et vue dégagée pouvant être louée 580€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
