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Roquevaire (13360)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

3
4000 m²
Piscine
1 139 000 €
Réf 141

Sur les hauteurs de Lascours, cette villa d’architecte contemporaine offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d’un environnement paysagé de près de 4 000 m².

Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison bénéficie de beaux volumes et d’une architecture largement ouverte sur l’extérieur. Les grandes baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers les terrasses et dévoilent une vue dégagée sur la Sainte-Baume.

La partie principale propose une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde chambre, une salle d’eau et des espaces de rangement complètent ce niveau.

À l’étage inférieur, la maison se poursuit avec un espace pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, salon ou bibliothèque, une chambre supplémentaire et une vaste buanderie.

Un appartement indépendant de type 2 vient compléter l’ensemble. Il dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un accès aux extérieurs. Une configuration idéale pour recevoir, accueillir des proches ou envisager un espace indépendant.

La propriété offre également plusieurs espaces annexes, dont une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport, salle de jeux ou home cinéma, ainsi qu’un atelier.

À l’extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine Diffazur avec pool house, de généreuses terrasses et un carport.

Climatisation gainable, prestations soignées, volumes généreux et environnement privilégié viennent compléter les atouts de cette propriété rare à Lascours.

Un bien singulier, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 4 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 900 €

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